Haus Kalídona

Haus 2+2 Schlafzimmer 1+1 Badezimmer 1 Garage 278m2 / 14.802 m2

Bergresort mit Blick auf das Ionische Meer * großzügiger Besitz * stattliches Haus * Privatsphäre garantiert * nur 10 Fahrmin zum Strand

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Objektbeschreibung

 VORSCHAU * NEU AB APRIL


Flächen

Wohn- und Nutzfläche 278m²

Obergeschoss (Wohnfläche) 102,71m²

Erdgeschoss (derzeit Nutzfläche) 116,36m²

Außensitz / Patio 59,47m²

Überdachte Veranden insgesamt 97,81m²

davon entfallen auf das >>>

Obergeschoss 62,53m²

Erdgeschoss 35,28m²

Grundstücksfläche 14.983m²


Baubeschreibung

 folgt


Ausstattung

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Baujahr  2004

Zustand  neuwertig

Stadtbezirk Zacháro, Provinz Elis / Peloponnes / Westgriechenland

Seehöhe 135m NN

Luftlinie zum Meer 3,7km

 

Entfernungen vom Haus zum /nach > 

> Kakovatos Strand 4km / 0:07Std

> Zacharo (Ort) 5km / 0:07Std

> Kyparissia (Stadt) 28km / 0:26Std 

> Olympia 34km / 0:30 Std

> Pyrgos (Stadt) 38km / 0:30 Std

> Marathopoli 54km / 0:53Std

> Golf-/Wellness Resort Costa Navarino Dunes 68km / 1:12Std

> Golf Navarino Bay 76km / 1:22Std

> Gialova 73km / 1:17Std

> Pylos 80km / 1:28Std

> Kalamata Stadt 84km / 1:12Std

 

> Flughafen Kalamata 77km / 0:59Std 

> Flughafen Patras-Araxos 106km / 1:27Std

> Flughafen Athen 290km / 2:57Std

 

> Fährhafen Patras 133km / 1:48Std

Das nächstgelegene Dorf zählte in 2011 zwar nur 136 Einwohner, das Wichtigste daran ist aber die lebendige Taverne! Davon abgesehen finden Sie eine vollständige Infrastruktur im unweit gelegenen Ort Zacharo (nur 7 Autominuten, 3.145 Einwohner), in dessen gesamten Gemeindebezirk (dímos) immerhin 8.953 Einwohner registriert sind. Hier finden Sie alles, was Sie täglich benötigen (Banken, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Post etc). Weitere Tavernen befinden sich am nächstgelegenen Strand (Kakóvatos).

Innerhalb von nur 30 Autominuten erreichen Sie die nächst größeren Provinzstädte Pyrgos bzw Kyparissia mit je einem LIDL-Supermarkt und sonst allen Geschäften des täglichen und auch außerordentlichen Bedarfes (Autohäuser, Möbelausstellungen, Baumärkte etc).

Das Hinterland der Provinzen Elis und Arkadien bietet eine Vielzahl von Ausflugsmöglichkeiten in alle Kulturepochen Griechenlands und zu landschaftlich einmaligen Höhepunkten.

Alle Pläne sind in großer Auflösung, ohne Wasserzeichen erhältlich

Kalidona Garten

Kalidona Garten

Kalidona Grundriss Erdgeschoss

Kalidona Grundriss Erdgeschoss

Kalidona Grundriss Obergeschoss

Kalidona Grundriss Obergeschoss

Kalidona Gartenbereich / Aussensitz

Kalidona Gartenbereich / Aussensitz

Kalidona Ansicht West und Ost

Kalidona Ansicht West und Ost

Kalidona Ansicht Nord und Süd

Kalidona Ansicht Nord und Süd

Kalidona Schnitt A

Kalidona Schnitt A

Kalidona Schnitt B

Kalidona Schnitt B

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

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Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

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Haus Kalidona

Haus Kalidona

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Haus Kalidona

Haus Kalidona

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Haus Kalidona

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Haus Kalidona

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Haus Kalidona

Haus Kalidona

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Haus  Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Haus Kalidona

Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit seitens des Maklers. Es gelten die AGB, die jederzeit einsehbar sind. Maklercourtage 3% zuzüglich Mwst. inklusive Organisation der Vertragsabwicklung.

Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt derzeit ca. 6,5%

Die Legalisierung nach Gesetz 4014/2011 wurde bereits durchgeführt und wird in das neue Gesetz 4178/2013 übertragen.

Energieausweis PEA nach dem griechischen Gesetz 3661/2008 ist noch nicht vorhanden

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ΠΕΑ σύμφωνα με το νόμο 3661/2008 δεν υπάρχει ακόμα.

Zwischenverkauf vorbehalten.

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