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APARTMENTS AKONES

230.000 €
Methoni, ,
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Preis: 230.000 €
Immobiliengröße: 135 m2
Grundstücksgröße:: 300 m2
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Ortschaft: Methoni
Bezirk:
Meerblick
überdachter Balkon
Badezimmer im Schlafzimmer
Souterrain
überdachte Terrasse
Klimaanlage

Beschreibung

Die Anlage „Akones“ besteht aus 9 Maisonette-Wohnungen in Naturstein mit je drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie gemeinschaftlicher Poolanlage und Autozufahrt. Der Apartmentkomplex ist vollständig umzäunt und mit einem gemeinsamen Einfahrtstor abgeschlossen. Die einzelnen Wohnungen betritt man über eine überdachte Veranda (19,5m²), die als mediterranes Wohn- oder Esszimmer im Freien einlädt. Von hier betreten Sie den modern gestalteten Wohnbereich (34,6m²) mit offener Küche und Kamin. Eine offene Terrasse führt in den begrünten Garten. Im Obergeschoss (28m²) befindet sich das Master-Bedroom (netto 16m²) mit Bad (netto 3,66m²) und kleinem, überdachtem Aussensitz (6,5m²) und Meerblick. Das Souterrain (70,5m²) bietet als Raumwunder zwei weitere Schlafzimmer (netto 17,8m² bzw. 15,5m²) mit je einem En-Suite-Bad an.

Fünf der insgesamt 9 Wohneinheiten stehen noch zum Verkauf (Stand 5.2018).

Die Apartments „Akones“ bieten sich auch als Renditeobjekt zur erfolgreichen touristischen Vermietung an. Berechnungen zu möglichen Einnahmen liegen vor und werden gerne auf  Anfrage zur Verfügung gestellt.


Flächen

Wohnfläche gesamt 133m² (Nettofläche 99m²)

> Erdgeschoss 34,6m² (netto 23,3m²), Obergeschoss 28m² (netto 21m²), Untergeschoss 71m² (netto 54,7m²)

Überdachte Veranden 26m²

> Erdgeschoss 19,5m²

> Obergeschoss 6,5m²

Terrassen

> Erdgeschoss 16,5m²

> gemeinschaftliche Terrassenanlage 600m²

Gemeinschaftlicher Pool 75m²

Grundstücksanteil ca. 300m²


Ausstattung modern gestaltete und vollständig möblierte Räume mit Klimaanlage (Zentralheizung vorbereitet),  vollständige Kücheneinrichtung, Kamin, Flachbild-TV, Fliesen-/Marmorboden, Moskitonetz, Essplatz im Freien, Waschmaschine

Zustand hervorragend gepflegt, einige Apartments noch ohne Innenausbau

Baujahr
 2010

Lage/
Infrastruktur
Seehöhe 65m NN
Luftlinie zum Meer 580m250m zur Asphaltstrasse

Entfernungen vom Haus zum / nach…
Methoni 2,9km 0:05 h
Finikounda 8km 0:10 h
Pylos 12km 0:15 h
Gialova 19km 0:22 h
Golf Navarino Bay 17km 0:20 h
Golf-/Wellness Resort Costa Navarino Dunes 26km 0:32 h
Koroni 28km 0:33 h
Kalamata Stadt 66km 1:10 h
FLUGHÄFEN
Flughafen Kalamata 55km 1:00 h
Flughafen Patras-Araxos 195km 2:50 h
Flughafen Athen 315km 3:30 h
FÄHRHAFEN
Fährhafen Patras 221km 3:15 h

Hinweise

Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit seitens des Maklers. Es gelten die AGB, die jederzeit einsehbar sind. Die Maklercourtage beträgt 4% zuzüglich Mwst. inklusive Organisation der Vertragsabwicklung.

Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt derzeit ca. 6,5%

Die Legalisierung nach Gesetz 4178/2013 wurde bereits durchgeführt.

Energieausweis PEA nach Gesetz 3661/2008 ist nicht vorhanden und wird vor Vertragsabschluß vorschriftsgemäß erstellt.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ΠΕΑ σύμφωνα με το νόμο 3661/2008 δεν υπάρχει.

Zwischenverkauf vorbehalten

 

Erdgeschoss K 7
size: 34 m2
Erdgeschoss K 7
Wohn- / Essbereich
Obergeschoss K 7
size: 28 m2
Obergeschoss K 7
1 Schlafzimmer, 1 Bad
Basement K 7
size: 71 m2
Basement K 7
2 Schlafzimmer, 2 Bäder
Erdgeschoss K 3 - K 7
Erdgeschoss K 3 - K 7
Obergeschoss K 3 - K 7
Obergeschoss K 3 - K 7
Basement K 3 - K 7
Basement K 3 - K 7
Vermessungsplan
Vermessungsplan

Thomas Ertl

greco immobilien
(+30) 27230-23160
(+30) 6977-774728
ertl@greco-properties.com

Kontaktaufnahme

 
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