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HAUS KALLISTOS

275.000 €
in
Xirokampos, ,
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Preis: 275.000 €
Immobiliengröße: 176 m2
Grundstücksgröße:: 1.164 m2
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Ortschaft: Xirokampos
Bezirk:

Beschreibung

 

Die

Flächen

Wohn- und Nutzfläche gesamt 215,47m²

Wohnfläche gesamt 176,70m²

Nutzflächen 38,77m² (überdachte Terrassen 32,15m² und Waschhaus 6,62m²)

Hauptgebäude 126,56m2 (OG Wohnen/Küche 72,32m² EG zwei Schlafzimmer/Bad 54,24m², überdachte Terrasse 16,90m²)

Gästehaus 24,58m² (Wohn-/Schlafraum 20,18m², Bad 4,40m²)

Sommerhaus „Mani-Turm“ 25,56m² (EG Schlafraum 12,78m², OG Atelier 12,78m², überdachte Terrasse als sommerlicher Aufenthaltsraum 15,25m², Außendusche, Dachveranda 23,43m², jeweils Außentreppe)

Waschhaus (Abstellraum) 6,62m²

Terrassen 116,12m²

 

Grundstück 1.164m²


Ausstattung

Zustand

Baujahr

Lage/
Infrastruktur
Seehöhe 235m NN
Luftlinie zum Meer 3,7km

Entfernungen vom Haus zum / nach…
Kyparissia 4km 0:08 h
Badeort Kaló Neró 11km 0:15 h
Marathopoli 27km 0:28 h
Gialova 48km 0:52 h
Pylos 56km 1:02 h
Olympia 61km 0:55 h
Pyrgos 64km 0:55 h
Golf Navarino Bay 50km 0:54 h
Golf-/Wellness Resort Costa Navarino Dunes 42km 0:44 h
Kalamata Stadt 70km 0:56 h
FLUGHÄFEN
Flughafen Kalamata 65km 0:46 h
Flughafen Patras-Araxos 133km 1:41 h
Flughafen Athen 277km 2:43 h
FÄHRHAFEN
Fährhafen Patras 160km 2:02 h

Hinweise

Alle Angaben erfolgen laut Verkäufer, ohne Garantie auf Vollständigkeit und Richtigkeit seitens des Maklers. Es gelten die AGB, die jederzeit einsehbar sind. Die Maklercourtage beträgt 3% zuzüglich Mwst. inklusive Organisation der Vertragsabwicklung.

Gesetzliche Nebenerwerbskosten für Grunderwerbssteuer, Notar, Rechtsanwalt und Registeramt derzeit ca. 6,5%

Die Legalisierung nach Gesetz 4178/2013 wurde bereits durchgeführt.

Energieausweis PEA nach Gesetz 3661/2008 ist nicht vorhanden und wird vor Vertragsabschluß vorschriftsgemäß erstellt.

Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης ΠΕΑ σύμφωνα με το νόμο 3661/2008 δεν υπάρχει.

Zwischenverkauf vorbehalten

 

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Thomas Ertl

greco immobilien
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